Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Гранд СИТИ

Россия: Москва, Московская область
89037570630 Андрей ГРАНД
ежедневно - 8.00 - 22.00
Работает с: Белоруссия, Болгария, Италия, Украина
Специализация: Новостройки, Жилая недвижимость, Загородная недвижимость, Коммерческая недвижимость, Зарубежная недвижимость
Россия, Московская область, г. Пушкино, Некрасова Улица, 7, офис: 1 89160317689
 
Гранд СИТИ
Зарегистрирован: 11.11.2013
Краткая информация:
Агентство недвижимости «Гранд СИТИ»

образовано как юридическое лицо в декабре 2013 года и за этот период достигло значительных успехов.

Наша компания является одной из самых стабильных и динамично развивающихся фирм, оказывающих полный спектр услуг на рынке недвижимости. Наши ведущие специалисты – это профессионалы с многолетним опытом работы стоявшие у истоков риэлтерской деятельности.

Спектр профессиональных риэлтерских услуг, предлагаемых нашей компанией, очень широк: продажа, покупка, обмен квартир и комнат, аренда квартир и офисов, сделки с загородной недвижимостью, жилищные программы, оказание брокерских услуг по оформлению ипотеки, юридическое сопровождение проводимых операций с недвижимостью. Для неискушенного покупателя рынок недвижимости таит в себе много опасностей и разочарований. Договор с надежным и профессиональным агентством недвижимости дает 100% гарантию, что сделка не будет оспорена, или признанна недействительной. Индивидуальный подход к каждому клиенту, обеспечение компетентной и достоверной информацией, соблюдения законности проводимых операций является залогом нашей успешной деятельности. Мы поможем вам, как снять-сдать квартиру в Москве и Московской области и на выгодных для вас условиях.

Аренда квартиры - наиболее доступный способ решения квартирного вопроса в наше время. Только сделать это в Москве и Московской области зачастую не так-то просто. Ведь из множества, предлагаемых в аренду квартир, нужно выбрать и снять квартиру, именно ту, где вам будет максимально комфортно.

Специалисты нашей компании помогут вам снять квартиру или комнату максимально устраивающую вас по цене, месторасположению и сроку аренды. Снять квартиру с нашей помощью, вы сможете в любом районе Москвы. В наших силах оперативно помочь вам в решении вопроса, как аренды недорогой квартиры или комнаты, так и аренды элитной недвижимости. Большинство элитных квартир, предлагаемых в аренду, снабжены фотографиями. Мы поможем вам снять квартиру в день обращения. Услуги оплачиваются по факту заселения. Никакую предоплату мы не берем, все просмотры также бесплатные. Тем кто решил сдать квартиру в Москве и Московской области, предлагаем уникальные, бесплатные услуги, с соблюдением всех юридических норм, по максимально возможной рыночной цене. Мы подберем вам жильцов в кратчайшие сроки. Арендаторов подберем, исключительно, по вашим требованиям и пожеланиям. Сдать квартиру с нашей помощью вы сможете очень быстро. Мы также поможем вам сдать комнату одному или двоим, по вашему пожеланию.

На протяжении 5 лет Компания проводит юридические консультации по жилищным вопросам. К нам обращаются Клиенты разных возрастов и социального статуса, и для каждого найдется время, будет найден правильный ответ или нужный совет.


Если Вам необходимо оформить переход права собственности на объект недвижимости, мы соберем необходимые для этого документы и проведем регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве и Московской области.

Получение разрешения банка на ипотечный кредит
Подача одновременно в несколько банков заявок на получение кредита. Выбор наиболее выгодной для клиента ипотечной или иной кредитной программы. Получение в банке письменного разрешения на получение кредитных средств.

Сопровождение и оформление готовых вариантов
Если Вы нашли покупателя на Вашу недвижимость или нашли тот объект недвижимости, который Вы хотите купить, то мы поможем Вам внести или принять аванс, разработаем безопасною схему финансовых расчетов и поможем ее осуществить. При необходимости соберем все необходимые документы для регистрации договора и зарегистрируем договор переход права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве Московской области.

Приватизация жилья
Собор всех необходимых документов для приватизации квартиры. Регистрация приватизации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области. Получение готовых документов.
Основные виды деятельности:
продажа, покупка, обмен квартир и комнат, аренда квартир и офисов, сделки с загородной недвижимостью, жилищные программы, оказание брокерских услуг по оформлению ипотеки, юридическое сопровождение проводимых операций с недвижимостью.
Рейтинг компании: 4.00
Пожалуйста, оцените компанию:      Оценка 1  Оценка 2  Оценка 3  Оценка 4  Оценка 5    
Просмотров Просмотров: 10543

Объявления компании
К сожалению, объявлений пока не добавлено.
 


Отзывы

 
Андрей ГРАНД
"Компашка" Гранд Капитал, как выразились выше и вправду давно умершая, но вместо нее родилась и активно развивается абсолютно новая компания молодых специалистов!! Работаем честно и оперативно решаем поставленные задачи, кто обращался - знают и подтвердят!! Добро пожаловать и Вам!!!!
(12.09.2014)
Лучше не обращаться, группа из цыган и аферистов, нет такой уже компании давно. Когда там был руководитель Иванна. Давно умершая компашка. А работают все еще под ее маркой!!! Аферисты
(24.02.2014)
Добавить отзыв
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Email *:

Отзыв *:

Пожалуйста, ответьте на несложный вопрос: *
8 плюс 2



 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_